La construcción industrializada, la construcción del presente
La construcción industrializada en España ha avanzado a pasos agigantados en los últimos años, hasta el punto de que ha dejado de ser la construcción del futuro para convertirse en la construcción del presente. Así lo revelan nuestros propios datos de estudio de proyectos y producción. Solo en 2024, hemos fabricado más de 700 viviendas con nuestro sistema en distintas provincias de España, y hemos estudiado más de 500 proyectos de viviendas unifamiliares y plurifamiliares, lo que demuestra un creciente interés por los sistemas industrializados en el sector de la construcción en general. Se aprecia ese cambio de mentalidad en los promotores, arquitectos y constructores, que cada vez están más concienciados con las ventajas de la industrialización, pero también en los particulares que actúan como “autopromotores” de su nueva vivienda y que recurren a nosotros por rapidez, eficiencia y control de gastos.
Crecimiento progresivo de la construcción industrializada en España
El auge de la construcción industrializada no ha venido de repente. Sin duda 2020 marcó un antes y un después para los sistemas constructivos innovadores. La crisis sanitaria del Covid-19 provocó la ralentización de muchos proyectos de construcción que estaban en fase de estudio o redacción, y también de obras a punto de empezar. En ese contexto, empresas como Sismo Spain se convirtieron en una vía de escape para arquitectos, promotores y constructoras que querían cumplir con sus expectativas de finalización y entrega de viviendas.
Desde entonces, el número de peticiones de información en nuestra empresa comenzó a subir progresivamente y, por consiguiente, el número de proyectos ejecutados con nuestro sistema industrializado. Ha sido el reflejo de una tendencia que ha venido para quedarse. La construcción industrializada no solo está de moda, sino que por sus numerosas ventajas se está convirtiendo en la construcción del presente.

Ventajas de la construcción industrializada que valoran nuestros clientes
La apuesta por la construcción industrializada se enmarca en un contexto en el que la demanda de nueva vivienda es superior a la oferta existente. Ante este panorama, encontrar una metodología constructiva que permita agilizar los plazos de construcción, ganar eficiencia, y reducir la mano de obra, todo ello asegurando costes, hace que se convierta en una solución mucho más rentable para promotores, constructores y arquitectos. Es precisamente lo que más valoran nuestros clientes, pero no lo único. A continuación repasamos todas las ventajas que supone la construcción industrializada con el sistema Sismo:
- Reducción de plazos de entrega. Al utilizar nuestros módulos Sismo para cerramientos, forjados y separación de viviendas se reducen los plazos de ejecución en fase estructural entre un 40% y un 60%. El sistema permite realizar en un mismo paso estructura, cerramiento y aislamiento, y esto claramente es un ahorro de tiempo considerable. Se reducen imprevistos y se gana tiempo para continuar con la siguiente fase de la obra.
- Sencillez del sistema y facilidad de montaje. La colocación de los módulos Sismo es muy fácil, se realiza sin necesidad de maquinaria especializada por un par de operarios. Estos no necesitan una formación específica, sino que el montaje con paneles Sismo se aprende fácilmente en una jornada, por lo que el sistema resuelve también un problema muy común que nos encontramos en la actualidad: la dificultad para encontrar mano de obra especializada.
- Eficiencia energética y aislamiento térmico. El sistema Sismo está considerado un sistema ICF, del inglés ‘Insulated concrete formwork’, o lo que es lo mismo, un sistema de encofrado perdido aislante. Este cuenta con una capa interior y una capa exterior de aislamiento, lo que mantiene una envolvente térmica completa y continua sobre la estructura. A todo ello se suma una de las principales ventajas del cerramiento Sismo: anula los puentes térmicos en huecos, esquinas, encuentros de cantos de forjado y cualquier elemento del edificio. El resultado es una vivienda estanco, con un excelente aislamiento térmico y acústico.
- Control de costes asegurado. A diferencia de la construcción con sistemas tradicionales, los sistemas modulares ayudan a asegurar costes. Desde el principio del proyecto se definen a la perfección el total de módulos Sismo y materiales que se necesitarán para la ejecución total de la obra, reduciendo considerablemente la cantidad de desperdicio y piezas sobrantes, y teniendo un control total sobre el coste final de la obra, que no debe diferir de lo estudiado inicialmente.
- La personalización y la versatilidad en el diseño. Las opciones de diseños con Sismo son infinitas y se puede seleccionar desde los elementos de acabado a los paneles de relleno. Todos los diseños son factibles, sin importar lo complejo, tradicional, creativo o simple que sea el proyecto. Igualmente, el sistema es aplicable a cualquier tipo de edificación, ya sea una vivienda unifamiliar o villa de lujo, adosadas, bloques de apartamentos, fábricas u oficinas, sin importar la altura requerida. El sistema permite construir todo tipo de elementos geométricos, tanto líneas rectas como curvas y también puertas y ventanales pre-instaladas.

Retos de la construcción industrializada en 2025
A pesar de sus avances y de la calada conciencia sobre las ventajas de usar sistemas industrializados, el sector de la construcción 4.0 en España aún se enfrenta a una serie de retos. Entre ellos, el principal es el de la financiación bancaria de los proyectos industrializados. Y es que actualmente, las entidades financieras solo reconocen garantías para aspectos tangibles como lo construido sobre el terreno, por lo que no contemplan lo que se está produciendo o ensamblando en fábrica.
Según publica Idealista la Administración y la banca ya estudian fórmulas para paliar este problema, por lo que 2025 puede ser el año en el que este escollo se supere y demos un paso más hacia un escenario en el que la construcción industrializada sea la primera opción para todo tipo de promociones de viviendas.
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