¿Las casas prefabricadas de hormigón tienen mejores precios que las casas industrializadas? Esta es una pregunta que nos hacen con frecuencia nuestros clientes, sobre todo aquellos que van buscando la rapidez de construcción que ofrecen este tipo de viviendas, pero que al mismo tiempo no quieren renunciar a la calidad de los materiales y la construcción. En ese sentido, nuestra respuesta es clara: las viviendas industrializadas son la mejor opción. Y es que aunque las casas prefabricadas en precios de partida puedan parecer más económicas, el coste final de los sistemas industrializados resulta siempre más económico. Te lo contamos en detalle. ¡Sigue leyendo!

Para entender la diferencia en precios de las casas prefabricadas de hormigón, hemos desglosado una a una todas las ventajas competitivas de las viviendas industrializadas.

1. Diseño y Personalización

• Casa Industrializada: Permite un alto grado de personalización en diseño, distribución y acabados, adaptándose a las necesidades del cliente y a las normativas urbanísticas. Además, se adapta a cualquier tipo de proyecto, independientemente de su altura, llegando incluso a permitir la construcción de bloques de apartamentos de seis o siete plantas, por ejemplo.
• Casa Prefabricada de Hormigón: Suelen ofrecer modelos cerrados con opciones limitadas de personalización, lo que puede generar restricciones en el diseño y en la envergadura del proyecto. De hecho, no es habitual encontrar proyectos de más de una planta en viviendas prefabricadas de hormigón, ya que están más limitados sobre todo por el transporte.

2. Calidad y Precisión Constructiva

• Casa Industrializada: Se fabrica con procesos automatizados en entornos controlados, reduciendo errores y garantizando una ejecución milimétrica.
• Casa Prefabricada de Hormigón: Al estar formada por módulos de gran tamaño, el ensamblaje en obra puede generar pequeñas desviaciones que afectan el ajuste final.

3. Rapidez de Ejecución

• Casa Industrializada: La producción simultánea de distintos elementos permite reducir los plazos de entrega hasta en un 50% respecto a la construcción tradicional.
• Casa Prefabricada de Hormigón: También es rápida, pero su montaje requiere maquinaria pesada y ajustes adicionales, lo que puede retrasar la obra.

4. Eficiencia Energética y Sostenibilidad

• Casa Industrializada: Se optimizan los materiales y procesos para reducir residuos y mejorar el aislamiento térmico y acústico, cumpliendo con estándares Passivhaus en muchos casos.
• Casa Prefabricada de Hormigón: El hormigón es un material con alta inercia térmica, pero su eficiencia depende mucho del diseño y del tipo de aislamiento aplicado.

5. Transporte y Montaje

• Casa Industrializada: Se fabrican sistemas más ligeros y modulares, lo que facilita el transporte y reduce el impacto en la parcela. Con sistemas como Sismo Spain, las piezas se apilan fácilmente en el camión de transporte por uno o dos operarios, y luego se descargan de igual manera en la obra, sin necesidad de maquinaria especializada. El tiempo de entrega solo dependerá de la distancia desde la fábrica al lugar de la obra, en cualquier provincia española. Su montaje es también extremadamente sencillo y rápido.
• Casa Prefabricada de Hormigón: Las piezas de gran tamaño requieren transporte especial y grúas para el montaje, encareciendo la logística. Además, habrá que tener en cuenta la complejidad de los accesos en los transporte por el tamaño que ocupan los bloques de hormigón prefabricados. De hecho, todo esto puede suponer un aumento considerable del precio final de la vivienda prefabricada, especialmente si los puntos de fabricación no están próximos a donde se va a edificar la casa.

6. Costes y Flexibilidad Financiera

• Casa Industrializada: Permite una planificación de costes más controlada y adaptable a diferentes presupuestos. En Sismo Spain siempre decimos que nuestro sistema asegura los costes de construcción, al reducirse prácticamente los imprevistos, el precio inicial no tiene por qué diferir del definitivo.
• Casa Prefabricada de Hormigón: Puede tener un coste inicial atractivo, pero las modificaciones o imprevistos en obra pueden encarecer el proyecto.

En resumen, una casa industrializada ofrece más flexibilidad, precisión y eficiencia energética, mientras que una casa prefabricada de hormigón puede ser más limitada en diseño y más compleja en transporte e instalación.

¿Pero y si además de todas estas ventajas competitivas que suponen un ahorro real en inversión final tuvieras acceso a un precio especial por volumen? En eso consiste la última campaña que hemos lanzado en Sismo Spain en 2025 para proyectos de más de 2.000 metros cuadrados. Pensado para pequeñas y medianas promociones de viviendas unifamiliares o adosadas, o para grandes proyectos de plurifamiliares, ofrecemos un mejor precio en fase estructural con la contratación de nuestro sistema. Si te interesa, no dudes en contactar con nosotros. Estudiaremos tu caso sin compromiso. La oferta está disponible desde el 19 de Marzo de 2025 hasta el 31 de Diciembre de 2025 (para pedidos facturados durante este periodo).